नामस्कर दोस्तो

आज हम बात करने जा रहे हैं मुख्तियार नामा क्या होता है इस महत्वपूर्ण जानकारी से मैं इस लेख के माध्यम से आप लोगों को अवगत कराना चाहता हूं मेरा हमेशा से यही पर चल रहा है कि ज्यादा से ज्यादा कानूनी जानकारी आप लोगों तक पहुंचाता रहू। मुख्तियारनामा  (Power of Attorney) साधारण भाषा में आपको मैं समझाता हूं

कि एक लिखित के द्वारा एक व्यक्ति दूसरे व्यक्ति को अपने हस्ताक्षरित एवं मुद्रा अंकित के जरिए कोई कार्य करने हेतु अधिकृत करता है तो जिस व्यक्ति को अधिकृत के लिए मुकर्रर किया जाता है मुख्तियार कहलाता है और मुख्तियार उस मुख्तियार देने वाले के बिना पर किसी दूसरे व्यक्ति के विरुद्ध कार्य करने का अधिकारी होता है यह मुख्तियार होता है।

मुख्तियार नामा का  विवरण?

 मुख्तियार नामा से तात्पर्य है कि किसी व्यक्ति द्वारादूसरे व्यक्ति को अपने हस्ताक्षरित एवं मुद्रा अंकित के जरिए कोई कार्य करने के लिए अधिकृत करता है और जिस व्यक्ति को अधिकृत किया गया है वह अधिकृत के लिए मुकर्रर किया जाता है वह मुख्तियार कहलाता है।

मुख्तियारनामा (Power of  Attorney)दो प्रकार का होता है?

• आम मुख्तियारनामा (General Power of Attorney)
• खास मुख्तियारनामा (Special Power of Attorney)

 

आम खेड़ा  मुख्तियार के जरिए दूसरे व्यक्ति को तमाम कार्य करने का अधिकार दिया जाता है जिसके आधार पर मुख्तियार देने वाले केबिन आए पर मुख्तियार धारी मुख्तियार करता के तमाम कार्य उसके बिना ए  पर करने का अधिकारी होता है

जो कार्य मुख्तियार करता करने का अधिकारी होता है जबकि मुख्तारनामा(Power of Attorney) खास के मुख्तियार धारी केवल मुख्तियार करता के किसी खास कार्य करने के लिए ही  प्राधिकृत होता है और उस खास कार्य के समाप्त होते ही मुख्तियार खास के तहत प्राप्त अधिकार सोते ही समाप्त हो जाते हैं।

आम मुख्तियार नामा का प्रारूप?

 

 

आम मुख्तियार नामा आज एक लिख दिया मै…

पुत्र श्री …….जाती…….उम्र……..निवासी……..के रहने वाले है।

                        बहक

 

श्री…..पुत्र श्री……जाती……..उम्र……..निवासी……..के रहने वाले के हक में तहरीर वो तकमील कर देता हूं_

 

कि मेरा मकान वाके ……….. आया हुआ है जो मैंने श्री …….पुत्र श्री……..निवासी………. से जरिए रजिस्टर्ड विक्रय पत्र दिनांक……….. को खरीदा था तब से मैं ही इस मकान पर बहैसियत मालिक का काबीज हूं।

 

कि मैं अपने व्यवसाय के सिलसिले में शहर….. से बाहर …….   पर रहता हूं इसलिए इस मकान की देखभाल व्यवस्था करने हेतु मैं हर समय यहां उपस्थित नहीं रह सकता इसलिए इस मकान  की देखभाल व्यवस्था हेतु आपको अपना आम मुख्तियार मुकर्रर कर आपको यह अधिकार देता हूं_

 

कि आप मेरे आम मुख्तियार को मेरे उक्त मकान के मुतालिक किसी प्रकार की दस्तावेज मेरी ओर से तहरीर वह तक मेल करने का अधिकार होगा मेरे मुख्तियार को इस मकान की गृह कर की राशि कन्या राशि राजकोष में जमा कराने का अधिकार होगा।

 

कि मेरे मुख्तियार को इस मकान में पानी बिजली का संबंध संबंधित विभाग से प्राप्त करने का अधिकार होगा इसके लिए मैं मुख्तियार को तमाम कार्यवाही करने का अधिकार होगा।

 

कि मेरे मुख्तियार को आवश्यकतानुसार किसी कानूनी सलाहकार चार्टर्ड अकाउंटेंट आदि को मुकर्रर करने का अधिकार होगा।

 

कि मेरे मुख्तियार को इस मकान पर तमीर बनाने तमीर बनाने के लिए महकमा मुतालिक से इजाजत हासिल करने उसके लिए हर प्रकार का प्रार्थना पत्र देने हस्ताक्षर करने शपथ पत्र प्रस्तुत करने घोषणा पत्र देने बांड नक्शा आदि पर हस्ताक्षर करने तस्दीक करने प्रस्तुत करने का अधिकार प्राप्त होगा

दौरान तामीर इजाजत तालिका किसी प्रकार का नोटिस देने उसकी पालना करने नोटिस महकमा से आने पर उसको प्राप्त कर उसका जवाब देने अथवा उसके कानूनी जवाब भी करने का अधिकार होगा यानी ता मेरी इजाजत हासिल करने के लिए कुल एवं मुकम्मल तौर पर कार्यवाही करने का अधिकार होगा।

कि मेरे मुख्तियार को इस मकान को मुताबिक मुतालिक किसी भी कार्यालय ऑफिस में एक मा न्यायालय निगम न्यास मंडल आदि से हर प्रकार की कानूनी कार्यवाही कर हर प्रकार के अनोखे अनुमति सहमति स्वीकृति एवं प्रमाण पत्र आदि हासिल करने का अधिकार होगा चाहे वह राजकीय कानून के तहत आवश्यक हो अथवा केंद्रीय कानून के।

कि मेरे मुख्तियार को इस मकान के मुतालिक हर प्रकार के कानून कार्यवाही करने का दावा अपील निगरानी नजर साहनी रेट रिव्यूज जरदारी जवाब दावा जब आप बोल जवाब अपील कर नोटिस देने नोटिस प्राप्त करने की

आदत वह सबूत प्रस्तुत करने दस्तावेज प्रस्तुत करने दस्तावेज वापिस प्राप्त करने का किसी भी मामले में दस्त बरदार होने का राजीनामा करने का उसके लिए हर प्रकार का प्रार्थना पत्र शपथ पत्र बांड घोषणा पत्र वचन पत्र आदि देने का स्तर करने का तभी करने का प्रस्तुत करने का यानी कुल कानूनी कार्यवाही को उच्च से उच्चतम अधिकार क्षेत्र तक करने का अधिकार होगा।

कि मेरे मुख्तियार को इस मकान के मुतालिक जो हक हकूक है उसको बेचैन कर ले का बेचान नामा तेरी रोहतक मेल का पंजीयन करवाने का अगर मैं स्वयं किसी शख्स से बेचैन करने का इकरार कर लूं तो उसके हक में अथवा वह कहे उस व्यक्ति के हक में एक ही से

मैं अथवा एक से अधिक हिस्से में बेचा नामा तेरी रोहतक मिलकर पंजीयन करवाने का मुतालिक का खरीददार को दस्तावेज सुपुर्द करने का उसके मुतालिक आ को हर प्रकार का प्रार्थना पत्र घोषणा पत्र नोटिस आदि देने यानी बेचान के मुतालिक कुल वकार आमद तौर पर कार्यवाही करने का पूर्ण रूप से अधिकार होगा।

कि मेरे मुख्तियार को इस मकान के मुतालिक जा जहां कहीं भी कार्यवाही करेंगे हस्ताक्षर करेंगे हाजिर होंगे वह इस मकान के मुताबिक मेरे मुख्तियार के द्वारा की गई तमाम कार्यवाही हाजरी हस्ताक्षर मुझ पर काबिज पाबंदी के होंगे वह रहेगी और जिसे मैं कभी भी चैलेंज नहीं कर सकूंगा और यही समझा जावेगा कि वह तमाम कार्यवाही मैंने बजात खुद ही की हो।

 कि यदि किसी विशेष कार्य का अधिकार का उल्लेख करना इस मुख्तारनामा में करना है यह भी गया है और जिसको करने में मैं कानूनी तौर पर अधिकारी हूं वे तमाम कार्यवाही करने का अधिकार मेरे मुख्तियार को रहेगा चाहे उसका खुलासा विवरण इस मुख्तारनामा में न किया गया हो ।

कि मेरे मुख्तियार को इस मुख्तियार के जरिए केवल मेरे उपरोक्त मकान के बाबत ही कार्यवाही करने का अधिकार है मेरे दिगर मकान जायदाद बाबत कार्यवाही करने का अधिकार मेल मुख्त्यार को नहीं होगा।

थोड़ा कि इस मुख्तियार नाम में को मैं भी कभी भी रद्द निरस्त कर सकूंगा और इस मुख्तारनामा के जरिए मुखिया राम मकान का कब्ज़ा सुपुर्द नहीं किया गया है।

लिहाजा यह मुख्तियार नामा मैंने अपनी राजी खुशी से बिना किसी नशे पत्ते एवं बेजा दबाव के सोच समझकर पढ़कर सुनकर स्वेच्छा एवं स्थिर चित्त की हालत में निम्न साक्ष्यों के समक्ष सुन समझ कर तहरीर वह तक मिल कर दिया है जो लिखे माफी सही और सनद रहे तथा वक्त जरूरत काम आवे।

 

                                                                                                           निष्पादक

       साक्षी

 

इस प्रकार आम मुख्त्यार नामे का प्रारूप है

 

 

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